Achat aux enchères au tribunal : Maître Jean-Louis BERNARDI, Avocat titulaire du certificat de spécialité en droit immobilier :

téléphone avocat enchères immobilières  04 94 67 29 19   / jeanlouis.bernardi@wanadoo.fr      /.  site   avocat-bernardi.fr

je pratique l’achat aux enchères  immobilière à la barre du tribunal depuis plus de 22 ans

Le Cabinet c’est plus de 22 ans d’expérience en droit immobilier :

Achat aux enchères devant le tribunal de DRAGUIGNAN,  Achat aux enchères VAR, vente à la barre du tribunal, achat de biens immobiliers aux enchères

Tribunal de Grande Instance de Draguignan, VAR, 83300.

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Comment acheter aux enchères devant le TGI de DRAGUIGNAN  var ?

Il faut un avocat car l’achat aux enchères fait partie d’une procédure en quatre étapes :

La procédure aboutissant à la vente aux enchères, la préparation du dossier en fonction du type d’achat, la procédure d’ordre et répartition du prix devant le tribunal et après l’achat, la publication au fichier immobilier par l’avocat car il n’y a pas de Notaire.

 

Les enchères de biens immobiliers devant le Tribunal de DRAGUIGNAN respectent certaines règles à connaitre :

EN RESUME  :

Que faut-il prévoir pour acquérir aux enchères publiques un bien immobilier ?

–Prendre rendez-vous (tel  04 94 67 29 19)  votre avocat spécialiste en droit immobilier vous expliquera tout soit physiquement soit par téléphone ; le rendez d information est gratuit

–Aller visiter le bien immobilier pour se rendre compte, concrètement, de sa situation et avoir une idée de sa valeur,  de vos possibilités de financement (voir votre banquier), vous pouvez aussi allez voir à l’urbanisme de la commune pour vous renseigner.

–Fournir à votre avocat votre situation matrimoniale, car il est important de savoir si vous êtes mariés ou pas et sous quel régime matrimonial vous l’êtes.

-Fournir une copie de ou des pièces d’identité

–Savoir si c’est une personne physique ou une société qui va faire l’acquisition de ce bien immobilier, avec toutes les précisions nécessaires car cela va avoir une importance au niveau juridique et fiscal.

–Remplir un pouvoir et certains documents pour porter les enchères, pour votre avocat avec l’indication du montant maximal auquel vous souhaitez aller pour cette acquisition, sauf si vous être présent aux enchères car dans ce cas le montant sera à rajouter après car c’est vous qui gérerez ce montant durant votre présence et un formulaire de non condamnation que le cabinet vous donne.

–Remettre à votre Avocat avant la vente, à titre de garantie, un chèque de banque de 10 % de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros à l’ordre de la CARPA

-En fonction de votre situation particulière, notre cabinet vous précisera tout élément complémentaire  : 04 94 67 29 19

En effet, l’avocat ne sert pas qu’à pousser les enchères , mais accomplit trois étapes essentielles pour vous et donc il vaut mieux pour vous qu’il maîtrise la matière : préparer le dossier pour que ça corresponde à la situation et pousser les enchères, s’occuper de la procédure d’ordre et de répartition du prix , publier le jugement d’adjudication qui vaut titre de propriété.

C’est l’avocat qui publie le jugement car il n’y a pas de Notaire dans cette procédure et donc il faut un Avocat qui connaisse très bien la matière des enchères.

 

APPARTEMENT / 83 – LE LUC	Mise à prix : 92 000.00 €
Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN	Vente du Vendredi 8 Janvier 2021 J-10

MAISON / 83 – BAGNOLS-EN-FORET	Mise à prix : 40 000.00 €
Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN	Vente du Vendredi 8 Janvier 2021 J-10

APPARTEMENT / 83 – SAINT-RAPHAëL	Mise à prix : 27 500.00 €
Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN	Vente du Vendredi 8 Janvier 2021 J-10

APPARTEMENT / 83 – DRAGUIGNAN	Mise à prix : 10 000.00 €
Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN	Vente du Vendredi 8 Janvier 2021 J-10

APPARTEMENT / 83 – CAVALAIRE-SUR-MER	Mise à prix : 24 000.00 €
Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN	Vente du Vendredi 8 Janvier 2021 J-10

LOCAL PROFESSIONNEL / 83 – TOURRETTES	Mise à prix : 30 000.00 €
Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN	Vente du Vendredi 22 Janvier 2021 J-24

MAISON / 83 – REGUSSE	Mise à prix : 11 000.00 €
Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN	Vente du Vendredi 22 Janvier 2021 J-24

APPARTEMENT / 83 – FRéJUS	Mise à prix : 52 000.00 €
Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN	Vente du Vendredi 22 Janvier 2021 J-24

MAISON / 83 – PIGNANS	Mise à prix : 62 000.00 €
Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN	Vente du Vendredi 22 Janvier 2021 J-24

APPARTEMENT / 83 – SAINT-RAPHAëL	Mise à prix : 97 000.00 €
Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN	Vente du Vendredi 22 Janvier 2021 J-24

LOCAL / 83 – SAINT-RAPHAëL	Mise à prix : 30 000.00 €
Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN	Vente du Vendredi 22 Janvier 2021 J-24

MAISON / 83 – LE-VAL	Mise à prix : 85 800.00 €
Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN	Vente du Vendredi 22 Janvier 2021 J-24

MAISON / 83 – RAMATUELLE	Mise à prix : 90 000.00 €
Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN	Vente du Vendredi 22 Janvier 2021 J-24

APPARTEMENT / 83 – FRéJUS	Mise à prix : 25 000.00 €
Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN	Vente du Vendredi 22 Janvier 2021 J-24

MAISON / 83 – BRIGNOLES	Mise à prix : 100 000.00 €
Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN

 

 

 

 

vendus : Déplier les annoncesConvertir en Dollars MAISON / 83 – SAINT-RAPHAëL Mise à prix :260 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 11 Septembre 2020 J-3 MAISON / 83 – BAGNOLS-EN-FORET Mise à prix :83 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 11 Septembre 2020 J-3 APPARTEMENT / 83 – SAINT-RAPHAëL Mise à prix :24 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 11 Septembre 2020 J-3 MAISON / 83 – LORGUES Mise à prix :85 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 11 Septembre 2020 J-3 PARCELLE DE TERRAIN / 83 – SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Mise à prix :62 500.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 11 Septembre 2020 J-3 APPARTEMENT / 83 – DRAGUIGNAN Mise à prix :30 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 11 Septembre 2020 J-3 BOX / 83 – SAINT-RAPHAëL Mise à prix :7 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 11 Septembre 2020 J-3 VILLA / 83 – SAINT-TROPEZ Mise à prix :900 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 11 Septembre 2020 J-3 LOCAL à USAGE DE BUREAUX / 83 – FRéJUS Mise à prix :27 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 11 Septembre 2020 J-3 APPARTEMENT / 83 – DRAGUIGNAN Mise à prix :11 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 11 Septembre 2020 J-3 MAISON / 83 – FLASSANS-SUR-ISSOLE Mise à prix :160 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 11 Septembre 2020 J-3 MAISON / 83 – CARCES Mise à prix :80 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 25 Septembre 2020 J-17 MAISON / 83 – TAVERNES Mise à prix :30 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 25 Septembre 2020 J-17 MAISON / 83 – LE-THORONET Mise à prix :100 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 25 Septembre 2020 J-17 MAISON / 83 – SEILLANS Mise à prix :50 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 25 Septembre 2020 J-17 MAISON / 83 – LA-ROQUEBRUSSANNE Mise à prix :350 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 25 Septembre 2020 J-17 MAISON / 83 – MAZAUGUES Mise à prix :250 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 25 Septembre 2020 J-17 TERRAIN / 83 – SAINTE-MAXIME Mise à prix :140 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 25 Septembre 2020 J-17 MAISON / 83 – SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Mise à prix :200 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 25 Septembre 2020 J-17 PARCELLE DE TERRE / 83 – LE LUC Mise à prix :38 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 25 Septembre 2020 J-17 MAISON / 83 – LES ARCS Mise à prix :350 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 25 Septembre 2020 J-17 MAISON / 83 – TRANS-EN-PROVENCE Mise à prix :120 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 25 Septembre 2020 J-17 MAISON / 83 – ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS Mise à prix :210 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 25 Septembre 2020 J-17 MAISON / 83 – SAINT-PAUL-EN-FORêT Mise à prix :170 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 9 Octobre 2020 J-31 APPARTEMENT / 83 – FRéJUS Mise à prix :59 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 9 Octobre 2020 J-31 APPARTEMENT / 83 – DRAGUIGNAN Mise à prix :40 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 9 Octobre 2020 J-31 GRENIER / 83 – DRAGUIGNAN Mise à prix :10 000.00 € Vente aux enchères judiciaire en 1 lot – Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN Vente du Vendredi 16 Octobre 2020 J-38

 

 

 

ventes passées :

 

 

VILLA Adresse : 25 Avenue des Cystes – 83350 Ramatuelle Une villa de maître située 25 Avenue des Cystes à Ramatuelle, de 235 m², de six/sept pièces principales. Sur l’une de ses extrémités, appartement en étage, cave d’environ 25 m². Petite pièce vestiaire et toilettes invités, patio solarium, patio fleuri. Une maison de gardien, situé chemin de l’Épi, de 125 m², de cinq pièces principales. Garage. Jardin attenant. Vignes. Piscine. Le tout cadastré section AH n°280, 281, 282, 301, 362 et 610 pour une contenance totale de 1ha 11a 77ca. Le bien est libre d’occupation. Mise à prix de : 5 500 000.00 €